TERRAIN DE LOISIRS DE PLUS DE 3 HECTARES À ARGŒUVES

Sainte-Anne Immo vous présente ce vaste terrain de loisirs d'une superficie totale de 31 288 m2, situé sur la commune d'Argœuves, à proximité du parc du Grand Marais d'Amiens.
Un véritable havre de nature, idéal pour les amoureux de pêche, de plein air et de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le domaine se compose de :
Environ 1 hectare d'étang poissonneux, agrémenté d'îlots accessibles, offrant un cadre privilégié pour les passionnés de pêche.
Environ 2 hectares de terrain de loisirs, dont une partie entoure l'étang et permet de profiter de belles promenades au cœur de la nature.
Une partie du terrain est aménagée pour profiter pleinement des beaux jours avec tables de pique-nique, table de ping-pong, abri et barbecue.
Le terrain est entièrement clôturé et bénéficie d'un accès en voiture.
Revenus locatifs actuels : 4 800 € / an, grâce à la présence de deux baux en cours.
Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités pour profiter de la nature, pêcher et partager des moments de détente, dans un environnement préservé à quelques minutes d'Amiens.
Surface totale : 31 288 m2
Prix : 136 500 € FAI
Contactez Stéphanie au 06.08.77.93.74 ( agent commercial ) Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS / 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261