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10

Fourdrinoy - 80310

Vente - Maison

86.4m²

REF

: 2174

1 944,44€/m²

168 000€

SECTEUR FOURDRINOY :

Caractéristiques

3 Chambres

5 Piéces

Description

------------------ SOUS COMPROMIS ------------------





Situé dans un secteur paisible, pavillon individuel de plain-pied de 87m2 habitables, élevé sur sous-sol complet et comprenant :
Hall d'entrée, salon/séjour de 28m2 avec cheminée feu de bois insert (tubée avec répartiteur de chaleur), cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres, salle d'eau (avec douche italienne), W.C.
Sous-sol complet avec garage (2V avec fosse), lingerie, atelier, chaufferie.
Menuiseries PVC double vitrage (neuves) + volets roulants électriques, pompe à chaleur AIR-EAU de 2023.
Terrasse avec pergola, abri de jardin, terrain clos.
Le tout sur une agréable parcelle arborée et exposée plein Sud de 606m2, située dans un environnement paisible...
'Le + : L'isolation thermique de la maison a été entièrement réalisée entre 2022 et 2023 (isolation par l'extérieur de la façade et des pignons, des combles en ouate de cellulose, de la dalle béton par le sous-sol, remplacement des menuiseries, installation d'une pompe à chaleur AIR-EAU et d'une ventilation VMC)'.
Classe énergie : C

Performances Energétiques

Consomation : 118 kWh/m².an

C

Émissions : 3 kg CO₂/m².an

A

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