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Roye - 80700

Vente - Maison

175m²

REF

: 1764-TL

1 080,00€/m²

189 000€

ROYE – MAISON INDIVIDUELLE – VIVABLE DE PLAIN PIED – 175m2 – 4 CHAMBRES – COUR – GARAGE – ATELIER – CAVE

Caractéristiques

4 Chambres

7 Piéces

Description

CHEZ SAINTE ANNE IMMO - ROYE - ville dynamique (commerces, tabacs, pharmacies, restaurants, écoles, cinéma), à 5 minutes de l'autoroute A1 et à 40 minutes du centre ville d'Amiens
Je vous propose une maison individuelle vivable de plain pied de 175m2 avec un garage, un jardin clos et arboré de 645m2 comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine ouverte, équipée, aménagée avec un coin repas, la salle à manger, le salon, une chambre, une salle de douche, un WC séparé, un cellier, une buanderie et une salle vidéo
A l'étage : un palier desservant une chambre avec dressing, deux chambres, une salle de bain à aménager avec un WC existant
Cave 12m2
A l'extérieur : jardin clos et arboré de 645m2 avec un double garage, un espace atelier, une terrasse et une cour
Assainissement : tout à l'égout
Chauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaude, chaudière de marque 'BUDERUS' révisée et entretenue tous les ans par un professionnel
Menuiseries : double vitrage PVC et bois avec volets électriques et manuels
Internet : 5G
Taxe foncière : 645€
Budget : 189 000€ FAI Honoraires à la charge du vendeur
Contactez Timothé au 06.48.95.62.32, Agent Commercial
Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)
79 rue Jules Barni 80000 AMIENS
RCS Amiens 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

Performances Energétiques

Consomation : 216 kWh/m².an

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Émissions : 52 kg CO₂/m².an

E

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