GRANDVILLIERS – IMMEUBLE DE RAPPORT – 9% – 3 APPARTEMENTS – 2 BUREAUX – COUR – CAVE

GRANDVILLIERS - ville dynamique - proche de toute commodités (gare, écoles, commerces, pharmacies, tabac) à 10 minutes de Poix-de-Picardie, à 15 minutes de l'autoroute A29 et A16, à 20 minutes de Conty, à 40 minutes d'Amiens
Je vous propose un immeuble de rapport totalement rénové avec une cave et une cour privative comprenant :
-Au-rez-de-chaussée :
un couloir commun desservant un appartement T2 loué 650€/mois CC comprenant une entrée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. On y trouve également un bureau de 25 m2 150€/mois HC, un bureau de 10 m2 330€/mois HC et un WC séparé commun.
-Au premier étage :
un appartement T2 loué 580€/mois CC comprenant un salon/séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC
-Au deuxième étage :
un appartement T2 loué 530€/mois CC comprenant un salon/séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC
L’immeuble est vendu avec les locataires en place, ce qui garantit des revenus locatifs immédiats
Les appartements sont loués non-meublés
Menuiseries : double vitrage PVC
Assainissement : tout à l'égout
Chauffage : gaz collectif avec ballon d'eau chaude individuel pour chaque logement
Taxe foncière : 2100€
Rentabilité actuelle : 9 %
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Budget : 265 000 € FAI
Contactez Philippe au 07.81.02.05.46, agent commercial
AGENCE SAINTE ANNE IMMO
79 rue Jules Barni 80000 Amiens
RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261