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9

Ailly sur somme - 80470

Vente - Maison

85m²

REF

: 2488

1 976,47€/m²

168 000€

EXCLUSIF AILLY-SUR-SOMME :

Caractéristiques

3 Chambres

4 Piéces

Description

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ SOMME IMMOBILIER :
Situé dans un quartier calme et recherché d’Ailly-sur-Somme, à proximité immédiate des écoles, commerces et de toutes commodités, ce pavillon de 85m2 habitables séduit par son beau potentiel et son cadre de vie agréable, avec un grand jardin clos sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un séjour lumineux de 26m2 offrant un bel espace salon/salle à manger. Un W.C indépendant complète ce niveau.
À l’étage, un couloir donne accès à trois belles chambres et une salle de bain, parfaitement adaptés pour une famille.
Un sous-sol complet avec chaufferie et cave offre un espace de rangement supplémentaire et la possibilité d'aménager un atelier ou une buanderie.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d'un magnifque jardin clos et sans vis-à-vis, un véritable atout !!!
Bien que la maison soit parfaitement habitable et fonctionnelle, des travaux de modernisation et de remise à votre goût permettront de révéler tout son charme.
Un pavillon familial avec sous-sol complet et jardin, à un prix attractif pour le secteur. Une belle opportunité à saisir !!

Performances Energétiques

Consomation : 313 kWh/m².an

E

Émissions : 62 kg CO₂/m².an

E

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