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8

Amiens - 80000

Vente - Maison

85m²

REF

: 3098-MB

2 341,18€/m²

199 000€

AMIENS QUARTIER SAINTE ANNE A 3MIN DE LA GARE – IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 3 APPARTEMENTS

Caractéristiques

3 Chambres

5 Piéces

Description

Exclusivité Sainte Anne Immo
Amiens quartier Sainte-Anne à 3 min à pied de la gare et du centre-ville
Immeuble de rapport avec 3 appartements comprenant :
Au rez-de-chaussée : appartement type F2 (loyer potentiel meublé 700 €)
Au 1er étage : studio (loyer potentiel meublé 500 €)
Au 2e étage (loyer potentiel meublé 500 €)
Compteurs EDF individuels
Travaux de rafraîchissement à entreprendre sur les 3 appartements
Investissement locatif sécurisé et rentable DPE D Loyer annuel potentiel de 20 400 €
Possibilité de fonctionner en location courte durée avec un chiffre d'affaires avoisinant les 32 000 € en louant 22 nuits mensuels
Idéal Statut LMNP
Contactez Mathieu au 06.20.00.72.86

Performances Energétiques

Consomation : 192 kWh/m².an

D

Émissions : 7 kg CO₂/m².an

B

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