AMIENS – QUARTIER HENRIVILLE – T2 DUPLEX – CAVE – JARDIN COMMUN – 10,3% de RENTA

EXCLUSIVITÉ SAINTE ANNE IMMO - BAISSE DE PRIX
Appartement T2 duplex, cour commune et cave
AMIENS QUARTIER HENRIVILLE : Proche de toutes commodités
Appartement T2 duplex de 25,46 m2 (loi Carrez) cour commune et cave comprenant :
Au rez-de-chaussée : une cuisine séparée, aménagée et équipée avec salon/séjour et une salle d’eau avec WC
A l'étage : une chambre avec dressing
Exterieur : cour + jardin commun Le studio dispose de sa cave personnel qui sera vendu avec le studio
Chauffage électrique individuel, ballon d’eau chaude, compteur individuel électrique
Charges de copropriété : 141 €/mois, comprenant : (Eau froide, Électricité des parties communes, Entretien des parties communes, Entretien des espaces verts, Fonds de roulement pour travaux, Entretien du petit matériel, Syndic de copropriété, Assurance, Réparation divers)
Menuiseries : double vitrage bois avec des volets manuels
Internet : Fibre optique et réseau 5G disponible
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Taxe foncière : 898 €/AN
Estimation de valeur locative : 600€ par mois
Rentabilité potentiel : 10,3%
Produit coup de cœur Idéal premier achat
Prix : 69 900 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Contactez Enzo au 06 49 68 95 25 (agent commercial)
Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)
79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens
RCS AMIENS 803 971 555 - CP 8001 2016 000 013 261