









10
Amiens - 80000
Vente - Appartement
90.23m²
REF
: 1559
1 607,00€/m²
145 000€
Exclusivité, Amiens quartier La Hotoie Tivoli, appartement T4, 90 m2, 3 chambres, cave, parking.
Caractéristiques
3 Chambres
4 Piéces
Description
Totalement rénové avec goût, d’une surface habitable de 90 m2, 4 pièces, il comprend :
un séjour de 20 m2, une cuisine aménagée et équipée, un petit cellier, trois chambres avec dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne, meuble simple vasque et machine à laver, un WC indépendant, un grand couloir avec des placards de rangement (voir certificat de surfaces en photo).
Une cave en sous-sol et une place de parking souterrain complètent le bien.
Pour le confort, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants éléctriques ; chaudière collective gaz (chauffage et eau chaude sanitaire) ; digicode ; interphone ; fibre optique ; détecteurs de fumée ; assainissement collectif.
Les charges de copropriété mensuelles sont de 288 €/mois comprenant le chauffage collectif gaz, l’eau chaude et froide, l’entretien des parties communes. Les charges récupérables sont de 218 euros par mois.
La taxe foncière 2024 est de 2042 euros.
Classe Energie C Classe Climat D ; estimation des coûts annuels d’énergie du logement 1019 euros.
Les + :
Belle qualité de rénovation.
Luminosité.
Bonne distribution des pièces.
trois chambres avec dressing (possibilité 4 selon plan d'architecte disponible).
Nombreux rangements.
Proximité parc La Hotoie et commodités.
Résidence sécurisée avec place de parking et cave.
Assainissement collectif.
Des plans d'architecte pour créer une 4éme chambre et effacer le couloir pour créer un espace de vie cuisine/séjour sont disponibles.
Une vidéo immersive à 360o est consultable via cette annonce.
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Contact : Agence Ma Maison en Somme - Ludovic Lebleu Agent commercial Immobilier Rsac Amiens no915 390 934. Portable : 06/77/78/26/94.
Performances Energétiques
Consomation : 129 kWh/m².an
Émissions : 30 kg CO₂/m².an
Biens Similaires

5
Vente
LONGUEAU – APPARTEMENT – F2 – 54m2 – RÉSIDENCE SÉCURISÉE
119 000€
- 2 203,70€/m²
Appartement
Longueau - proche de toutes commodités - ville dynamique : écoles, commerces, gare, pharmacies, [plus]
54m² -
REF
: 2511-AC
SAINTE ANNE IMMO

8
Vente
AMIENS – APPARTEMENT – T4 – 85 M2 – CAVE – PARKING
148 000€
- 1 741,18€/m²
Appartement
Amiens - Quartier La Hotoie - proches de toutes commodités
Chez l'agence Sainte-Anne Immo, Jessy
[plus]
85m² -
REF
: 2411-JF
SAINTE ANNE IMMO

8
Vente
Faubourg de Hem – T2 – 59m2 – Stationnement couvert sécurisé
83 000€
- 1 416,38€/m²
Appartement
Bonjour,
L'agence du Centre est heureuse de vous proposer dans le secteur au Faubourg de
[plus]
58.6m² -
REF
: 1877
Agence du centre

5
Vente
EXCLUVISITE – CENTRE-VILLE – T2 AVEC PARKING
184 000€
- 3 471,70€/m²
Appartement
Le Cabinet de Simencourt vous propose en EXCLUSIVITE, à proximité immédiate du Cirque et du [plus]
53m² -
REF
: CS37430
Agence du centre