AMIENS – CENTRE VILLE – TRIPLEX 123m2 – 4 PIECES – TERRASSE – ANNEXES

Au coeur du centre ville d'Amiens, l'agence Sainte-Anne Immo vous présente ce superbe triplex de 123 m2 plus 70m2 de souplexe habitable. Cet appartement de standing conçu dans un ancien entrepôt réhabilité par un cabinet d'architecte de renom aux débuts des années 2000 vous offre une architecture contemporaine aux volumes confortables comprenant :
- Au rez-de-chaussée: une pièce à vivre de 52m2 baignée de lumière avec une grande cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une terrasse de 14m2 exposée sud-ouest, une petite chambre ou bureau avec salle d'eau et un WC.
- Au 1er étage: un grand palier dessert 2 chambres avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC. A noter que la surface du palier (23m2) pourrait être aménagé en 4ème chambre.
- Au sous-sol: un espace de 70m2 vous offrant une buanderie, un dressing, un atelier... l'espace est suffisant pour aménager une salle de sport; une bibliothèque ou encore une pièce de jeux pour les enfants...
Chauffage par pompe à chaleur avec climatiseur réversible, menuiseries double vitrage, VMC, adoucisseur d'eau.
Le tout au sein d'une résidence sécurisée avec place de stationnement couvert.
Taxe foncière : 3000 €
Charges de copropriété : 1600 € / an soit 400€ / trismestre
PRODUIT RARE !!
Budget : 340000 € Frais d'agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez Stéphanie au 06.08.77.93.74 ( agent commercial )
Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)
79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS / 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261