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Gruny - 80700

Vente - Maison

115m²

REF

: 3195-TL

1 434,78€/m²

165 000€

GRUNY – PAVILLON INDIVIDUEL – 5 CHAMBRES – AUTONOMIE DE PLAIN PIED – GARAGE – JARDIN – TERRASSE – DEPENDANCE

Caractéristiques

5 Chambres

6 Piéces

Description

EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO - GRUNY - à 3 minutes de la ville de Roye : ville dynamique : écoles, commerces, cabinet médical, pharmacies, cinéma/théâtre, à proximité de l'autoroute A1
Je vous présente un pavillon individuel avec une autonomie de plain pied sur un terrain clos et arboré de 1173m2 comprenant :
Au Rez-de-Chaussée : une entrée avec dressing desservant un salon, une salle à manger, une cuisine fermée avec un coin repas, deux chambres, un bureau pouvant être aménagé en chambre, une salle d'eau et un WC séparé 
R+1 : un palier desservant 2 chambres 
Extérieur : un jardin clos et arboré accessible par un portail motorisé comprenant un garage, des places de parkings privatives, un potager, une terrasse avec une pergola, un point d'eau et un point électrique
Chauffage : électrique à inertie sèche de 2022 + incer bois 
Menuiseries : double vitrage PVC + double vitrage bois + vélux double vitrage bois avec store occultant
Ballon d'eau chaude de 200L de marque 'AQUASTIC'
Assainissement : individuel 
Taxe foncière : 706€/AN 
Budget : 165 000€ FAI, honoraires à la charge du vendeur 
Contactez Timothé au 06.48.95.62.32, Agent Commercial
Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)
79 rue Jules Barni 80000 AMIENS 
RCS 803 971 555 CP 8001 000 013

Performances Energétiques

Consomation : 189 kWh/m².an

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Émissions : 7 kg CO₂/m².an

B

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