









10
Poulainville - 80260
Vente - Maison
87.69m²
REF
: 3385
3 022,01€/m²
265 000€
POULAINVILLE : JOLI PAVILLON T4 sur sous-sol complet
Caractéristiques
3 Chambres
4 Piéces
Description
au rdc : grand hall d'entrée desservant un séjour/salon très lumineux (possibilité d'installer un poêle à bois), 1 cuisine séparée aménagée et équipée ainsi que les WC puis un couloir dessert 3 chambres de plain-pied (dont 1 avec dressing) et une salle de bains
à l'étage se trouve un grand grenier aménageable (environ 100 m2 au sol/ 50 m2 habitables), pouvant être facilement aménagé en 2 chambres supplémentaires et 1 sanitaire - 4 vélux sont déjà installés
un sous-sol complet décomposé en garage, laverie, atelier et accès à l'arrière du jardin
beau jardin clos et arboré - chauffage par système de pompe à chaleur installée en 2023
L'isolation extérieure du pavillon a été faite en 2023 - l'électricité en 2012
accès rocade/autoroute/coeur du centre ville d'AMIENS TRES PROCHES.
POULAINVILLE, faisant partie d'AMIENS METROPOLE, est desservie par les bus AMETIS
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Performances Energétiques
Consomation : 0237 kWh/m².an
Émissions : 7 kg CO₂/m².an
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