MIRAUMONT – MAISON 165m2 – 3 CHAMBRES – AUTONOMIE DE PLAIN PIED – 2 STUDIOS – JARDIN – GARAGE – DEPENDANCES

EXCLUSIVITÉ SAINTE ANNE IMMO
MIRAUMONT Village avec commodités (gare, école, maison médicale, pharmacie, épicerie), idéalement situé à proximité de l’A1, à seulement 10 minutes de Bapaume et d’Albert, 30 minutes d’Arras et 45 minutes d’Amiens
Hugo vous propose cet ensemble immobilier comprenant une maison de 165 m2 offrant une autonomie de plain-pied, ainsi que deux studios indépendants
Maison :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon/séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC, une buanderie avec accès au garage/dépendance et à une cave
À l’étage : un palier desservant une chambre ainsi que deux greniers aménageables
Deux studios de plain-pied (25 m2 et 29 m2), chacun comprenant une pièce de vie, une salle d’eau et un WC indépendant, avec entrée privative
À l’extérieur :Côté maison : garage sous porche, terrasse, cour et nombreuses dépendances (environ 150 m2)Côté studios : entrée indépendante, jardin et plusieurs places de stationnement

Idéal pour une résidence principale avec activité de chambres d’hôtes ou pour un investissement locatif (courte ou longue durée)

Menuiseries : PVC double vitrage avec volets roulants électriques et manuels + Velux bois double vitrage
Chauffage : central au fioul + cheminée (maison) / radiateurs électriques (studios)
Assainissement : fosse septique
Internet : fibre optique et 5G

Taxe foncière : 1 300 €/an
Prix : 230 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Contactez Hugo au 06.59.41.24.00 Agent commercialAgence Sainte Anne Immo (adhérente FNAIM)79 rue Jules Barni 80000 AMIENSRCS : 803971555 CP : 80012016000013261