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10

Corbie - 80800

Vente - Maison

123m²

REF

: 1440

2 560,98€/m²

315 000€

Maison bourgeoise

Caractéristiques

3 Chambres

5 Piéces

Description

Corbie, coeur de ville rue calme, une maison avec beaucoup de charme ayant gardé toute son authenticité d'origine. La visite débute par le hall d'entrée principal accueillant ( 12 m2) , invitant à poursuivre sur une partie plus cosy et reposant, le salon (16,41 m2). Chaleur du parquet au sol, cheminée d'ornement en marbre et moulures au plafond prennent place et donne le ton. La salle à manger (16,37 m2) qui lui fait face répond également au même esprit. Une note plus contemporaine s'installe avec une cuisine repensée, entièrement aménagée et équipée qui intègre le coin repas (11 m2) . Arrière cuisine à la suite et buanderie. Cabinet de toilettes. Vestiaire. Dégagement à usage d'espace de travail avec vue sur le jardin . Tres bel escalier donnant accès au premier étage. Trois belles chambres parquetées (21 m2 /16 m2 et 13 m2 env.) avec cheminées et placards de rangement. Une salle de bains avec baignoire et wc. ( 6,36) Le grenier compartimenté de 50 m2 au sol env. offre un potentiel exploitable à distribuer à votre guise chambre(s) et pièce d'eau. Grande Cave en briques . Les extérieurs vous offrent de sécuriser votre véhicule à l'intérieur de la propriété par ure porte de garage automatisée (posée 2018). Vous profiterez d'un joli petit jardin de ville verdoyant avec 2 dépendances à usage de stockage. Le tout sur 230 m2. La maison est chauffée au gaz de ville avec production d'eau chaude (Chaudière Haute Performance Energétique installée en 2018). Menuiseries en PVC Double vitrage et partie Aluminium. Taxe Foncière 1245 € Prestations de qualité.

Un potentiel de 173 m2 habitables avec le second étage qui reste à aménager.
Coup de coeur !

Performances Energétiques

Consomation : 295 kWh/m².an

E

Émissions : 65 kg CO₂/m².an

E

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