Magnifique presbytère entièrement restauré

Yzeux
 


L'agence Somme Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cet ancien presbytère entièrement restauré.
 


Cette magnifique propriété de caractère d’environ 130 m2 habitables a su préserver tout le charme de l’ancien : façade en briques, parquets massifs et atmosphère chaleureuse.


La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon.
Au 1er étage : palier desservant trois chambres, bureau, salle d’eau avec douche et WC.
Au 2nd étage : grande chambre et grenier aménagé pouvant être transformé en dressing.
 


Implanté sur une parcelle de 1 249 m2, le bien bénéficie d’un jardin clos idéalement exposé.
 


La maison dispose également de dépendances : garage, laverie, chaufferie et d'une cave.
 


Côté confort, elle est équipée d’un chauffage central par chaudière à granulés, complété par un système de chauffage central par pompe à chaleur AIR/EAU, ainsi que d’un ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude.
 


Un bien alliant cachet, fonctionnalité et performance énergétique (DPE : C), situé dans un environnement calme et très recherché.
 


Un bien rare, coup de cœur assuré.
 


Prix : 300 000 € HNI
Honoraires de négociation inclus à la charge de l’acquéreur : 3,45 % TTC
 


Réf. 2533