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Gruny - 80700

Vente - Maison

121m²

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: 2303-TL

1 396,69€/m²

169 000€

GRUNY – MAISON INDIVIDUELLE VIVABLE DE PLAIN PIED – 3 CHAMBRES – GARAGE – COUR – DEPENDANCES

Caractéristiques

2 Chambres

4 Piéces

Description

CHEZ SAINTE ANNE IMMO - GRUNY - à 5 minutes de Roye : ville dynamique (écoles, commerces, cabinet médical, pharmacies, cinéma), à 5 minutes de l'autoroute A1, à 20 minutes de la gare TGV Haute-Picardie, à 45 minutes d'Amiens, de Compiègne et de Saint-Quentin
Je vous présente une maison individuelle avec une autonomie de plain pied sur un terrain clos et arboré de 930m2 comprenant :
Au Rez-de-Chaussée : une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, aménagée, fermée avec un coin repas, une chambre, une salle de bain avec une baignoire, une douche et un espace buanderie, un WC séparé et une chaufferie
A l'étage : un palier desservant deux chambres
Extérieur : un jardin clos et arboré comprenant un garage, des dépendances et une cour
DPE B : bien éco-responsable
Menuiseries : PVC double vitrage + vélux double vitrage bois
Chauffage : pompe à chaleur Air/Eau de marque VIESSMANN installée en 2023
Assainissement : individuel
Présence d'un adoucisseur d'eau
Taxe foncière : 565€/AN
Budget : 169 000€ FAI, honoraires à la charge du vendeur
Contactez Timothé au 06.48.95.62.32, Agent Commercial
Agence Saine Anne Immo (Adhérente FNAIM)
79 rue Jules Barni 80000 AMIENS
RCS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

Performances Energétiques

Consomation : 74 kWh/m².an

B

Émissions : 8 kg CO₂/m².an

B

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