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10

Champien - 80700

Vente - Maison

135m²

REF

: 2640-TL

1 392,59€/m²

188 000€

CHAMPIEN – 135m2 – MAISON INDIVIDUELLE – AUTONOMIE DE PLAIN PIED – 5 CHAMBRES – JARDIN – COUR – TERRASSE – DEP

Caractéristiques

5 Chambres

6 Piéces

Description

CHEZ SAINTE ANNE IMMO - Champien - à 5 minutes de Roye : ville dynamique (école, commerces, maison de santé, pharmacies, cinéma/théâtre), à 5 minutes de l'autoroute A1
Je vous présente une maison individuelle sur un terrain clos et arboré comprenant : 
Au Rez-de-Chaussée : une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, aménagée, ouverte, une véranda, une salle de bain avec baignoire, douche et espace buanderie, 3 chambres, un cellier et un WC séparé 
R+1 : un palier desservant 2 chambres 
Extérieur : un jardin clos et arboré d'environ 1300m2 comprenant une cour, une terrasse, un double garage, un chalet, des dépendances ouvertes
DPE B !
Menuiseries : PVC double vitrage avec des volets roulants électriques 
Chauffage : pompe à chaleur Air/Eau de 2023 de marque 'DE DIETRICH' + poële à bois de marque 'INVICTA'
Internet : 5G + fibre optique 
Présence d'un adoucisseur d'eau 
Ballon thermodynamique 
Assainissement : individuel 
Taxe foncière : 635€/AN 
Budget : 188 000€ FAI, honoraires à la charge du vendeur 
Contactez Timothé au 06.48.95.62.32, Agent Commercial 
Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 
79 rue Jules Barni 80000 AMIENS 
RCS 803 971 555 CP 8001 2016 000 012 261

Performances Energétiques

Consomation : 105 kWh/m².an

B

Émissions : 3 kg CO₂/m².an

A

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CABINET D’HAUTEFEUILLE