CAMBRONNE-LÈS-RIBECOURT – 1 131m2 – ENTREPOT – LOCAL PROFESSIONNEL – BUREAUX

Local d'activités de 1 131 m2 entièrement rénové à vendre
Cambronne-lès-Ribécourt situé dans un secteur facilement accessible, à proximité des principaux axes routiers de l'Oise, ce local d'activités entièrement rénové développe une surface totale de 1 131 m2 sur un terrain de 2 947 m2. Disponible immédiatement, il constitue une excellente opportunité pour une activité artisanale, industrielle, logistique ou de stockage
Des espaces fonctionnels et polyvalents
Le bien se compose de plusieurs espaces adaptés à différents usages :

Bureaux au rez-de-chaussée : accueil, bureaux et sanitaires.
Bureaux à l'étage : salle de réunion et espace archives.
Zone de production d'environ 305 m2 avec une hauteur sous plafond de 2,90 m, climatisation double flux, isolation renforcée et éclairage.
Espace de stockage de 302 m2 bénéficiant d'une hauteur libre allant jusqu'à 7,40 m, d'une mezzanine et d'un éclairage naturel et artificiel.
Réserve à l'étage de 295 m2 avec une résistance au sol de 500 kg/m2 et système d'écluse.
Garage, vestiaires et mezzanine de stockage complètent l'ensemble

Prestations

Bâtiment entièrement rénové
Climatisation double flux
Sols carrelage et PVC dans les bureaux
Baie de brassage
Plinthes techniques
Ossature métallique
Bardage double peau
Couverture isolée
Une porte de plain-pied permettant l'accès poids lourds
Environ 10 places de stationnement
Portail d'accès

Accessibilité

À seulement 4,5 km de la RD1032 (axe Compiègne Saint-Quentin)
À 2,8 km de la gare TER de Ribécourt
À 21 km de l'autoroute A1 (sortie no10)

Informations complémentaires

Surface totale : 1 131 m2
Terrain : 2 947 m2
Disponibilité : immédiate
Accès gros porteurs

Budget : 720 000€ fai, honoraires à la charge du vendeur
Contactez timothé au 06.48.95.62.32, Agent Commercial
Agence sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)
79 rue Jules Barni 80 000 AMIENS
RCS 803 971 8001 2016 000 013 261