Immo80 – L'immobilier à Amiens et dans la Somme-Secteur PICQUIGNY : Immo80 – L'immobilier à Amiens et dans la Somme-Secteur PICQUIGNY : Immo80 – L'immobilier à Amiens et dans la Somme-Secteur PICQUIGNY : Immo80 – L'immobilier à Amiens et dans la Somme-Secteur PICQUIGNY : Immo80 – L'immobilier à Amiens et dans la Somme-Secteur PICQUIGNY : Immo80 – L'immobilier à Amiens et dans la Somme-Secteur PICQUIGNY : Immo80 – L'immobilier à Amiens et dans la Somme-Secteur PICQUIGNY : Immo80 – L'immobilier à Amiens et dans la Somme-Secteur PICQUIGNY : Immo80 – L'immobilier à Amiens et dans la Somme-Secteur PICQUIGNY : Immo80 – L'immobilier à Amiens et dans la Somme-Secteur PICQUIGNY :

10

Picquigny - 80310

Vente - Maison

135.8m²

REF

: 2277

1 833,58€/m²

249 000€

Secteur PICQUIGNY :

Caractéristiques

3 Chambres

6 Piéces

Description

Découvrez dans votre agence SOMME IMMOBILIER cette magnifique maison de village individuelle de 135m2 habitables, idéalement située à proximité de Picquigny. Ce havre de paix vous offre des volumes généreux et de nombreux atouts, avec :
- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, une grande cuisine aménagée et équipée agrémentée d'une cheminée feu de bois à insert pour des soirées chaleureuses, un salon confortable et cozy, une salle à manger conviviale, une grande chambre de plain-pied, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparés.
- À l'étage : un grand palier faisant office de bureau, deux belles chambres lumineuses.
La propriété comprend également un garage sécurisé avec porte motorisée, un parking pour accueillir vos invités (avec portail également motorisé) et une belle cave pour vos réserves... De plus, la maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, garantissant une eau de qualité tout en protégeant l'installation.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin clos bien exposé et préservé des regards, agrémenté d'une piscine (dimensions 6m x 3m) chauffée par sa propre pompe à chaleur et parfaite pour des moments de détente. Une belle terrasse carrelée avec pergola vous invite à des repas en plein air ou des instants de repos près de la piscine.
Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur AIR-EAU, récemment installée, offrant des économies substantielles sur vos factures énergétiques tout en assurant un confort thermique optimal. Les menuiseries sont de qualité, en PVC double vitrage oscillo-battantes avec volets roulants électriques en façade.
Cette maison vous séduira par son autonomie de plain-pied, ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
Un coup de coeur SOMME IMMOBILIER !!!

Performances Energétiques

Consomation : 226 kWh/m².an

D

Émissions : 48 kg CO₂/m².an

D

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