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9

amiens - 80000

Vente - Appartement

49m²

REF

: 18267

2 855,10€/m²

139 900€

Bas Henriville T2 de 49 m2 avec garage

Caractéristiques

1 Chambre

2 Piéces

Description

A&C immobilier vous propose, 
bas Henriville, à deux pas du centre ville et situé au rdc d'une résidence de qualité, ce T2 de 49 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié.
Composé d'une belle entrée centrale de 9m2 desservant un séjour de 15m2 avec de grands rangements, une cuisine de 6m2, une chambre de 11m2 et une pièce de 7m2 pouvant accueillir une salle de bain (à créer)
Accueillant actuellement une profession libérale, cet appartement peut garder sa destination professionnelle ou être aménagé à usage d'habitation.
Il bénéficie d'un box fermé en sous sol et d'une grande cave se situant sous l'appartement.
Double vitrage alu (isolation phonique, thermique, retardataire d'effraction), chauffage gaz. taxe foncière = 1 600 €.
accès PMR rare dans le secteur. 
charges de copropriété = 1 706 € / an soit 142 € / mois ( chauffage, eau , entretien des communs et des espaces verts...)

Performances Energétiques

Consomation : 218 kWh/m².an

D

Émissions : 49 kg CO₂/m².an

E

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