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ergnies - 80690

Vente - autre

208m²

REF

: 2938

3 509,62€/m²

730 000€

BAISSE DE PRIX ACHAT / VENTE PROPRIETE de Caractère avec rendement locatif (8 logements loués et production

Caractéristiques

4 Chambres

8 Piéces

Description

Réf : 2938 Grande propriété sur AXE ABBEVILLE / AMIENS avec charme assuré vous propose dans un cadre calme et verdoyant une résidence principale qui totalise plus de 200 m2 habitable ainsi que 8 logements attenants actuellement loués qui représente 48000 euros /an de rendement locatif à ceci s'ajoute 1500 euros/ an de rendement productif (soit par panneaux solaire ).
Cette bâtisse soit la résidence pricipale se compose de 14 pièces 7 en rez-de-chaussée composées d'un sas qui dessert une cuisine équipée avec îlot central et poêle à granules, une salle à manger et le salon.
Un 2éme sas qui dessert une chambre avec ancienne cheminée, un cellier, une salle de bains et une salle d'eau tout équipée ( balneo, cabine de douche, WC)
L'étage vous offre un palier avec 3 grandes chambres dont une suite parentale un grenier, une salle d'eau ainsi qu'un bureau et du dressing.
L'extérieur de cette habitation totalise 2 hectares bien entretenu clôturé et arboré ( pâtures à chevaux, jardin fleuri , fontaine....)
Les 8 logements loués se compose d'un séjour, une salle d'eau, wc, cuisine, chambre et courette...
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D
Cette annonce vous est proposée par SOUPLY Laëtitia, NoRSAC: 881330567, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AMIENS Tous nos biens sur https://5nego.immo

Performances Energétiques

Consomation : 187 kWh/m².an

D

Émissions : 38 kg CO₂/m².an

D

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