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Amiens - 80000

Vente - Maison

100m²

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: 3058-TL

2 850,00€/m²

285 000€

AMIENS – SAINT HONORE – 100m2 – AMIENOISE – 2 CHAMBRES – BUREAU – GARAGE – JARDIN – TERRASSE – CAVE

Caractéristiques

2 Chambres

4 Piéces

Description

CHEZ SAINTE ANNNE IMMO - Amiens - Quartier Saint Honoré - Proche de toutes commodités : commerces, arrêt de bus, pharmacie, supermarché - à 20 minutes de la gare à pieds (arrivée du TGV prévue en 2027) - Stationnements gratuits dans cette rue
Je vous présente une Amiénoise entièrement rénovée par un artisan agrée RGE et ouvrier des bâtiments de France
Rez-de-chaussée : une entrée desservant un bureau, un salon/salle à manger, une cuisine équipée, aménagée, ouverte avec un coin repas, un espace buanderie et un WC séparé
R+1 : un palier desservant une chambre avec dressing, une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et un WC séparé
R+2 : un bureau (loi carrez) étant aménagé en chambre
Cave
Extérieur : un jardin clos et arboré comprenant une cour, une terrasse en teck au fond du jardin et un toit terrasse ; + possibilité d'acheter ou de louer un garage situé à 40 mètres de la maison
PRODUIT RARE
Internet : 5G + fibre optique
Système d'alarme présent
Menuiseries : double vitrage PVC et aluminium avec des volets roulants électriques + vélux double vitrage bois
Chauffage : électrique à inertie sèche de marque 'THERMOR'
Ballon d'eau chaude de 300L de marque 'DE DIETRICH'
Assainissement : tout à l'égout
Taxe foncière : 1500€/AN
Budget : 285 000€ FAI, honoraires à la charge du vendeur
Contactez Timothé au 06.48.95.62.32, Agent Commercial
Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)
79 rue Jules Barni 80000 AMIENS
RCS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013

Performances Energétiques

Consomation : 206 kWh/m².an

D

Émissions : 6 kg CO₂/m².an

B

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