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10

Amiens - 80000

Vente - Maison

80m²

REF

: 2034-EM

2 112,50€/m²

169 000€

AMIENS – QUARTIER SAINT-ACHEUL – IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 2 APPARTEMENTS – IDEAL LMNP

Caractéristiques

2 Chambres

4 Piéces

Description

CHEZ SAINTE ANNE IMMO
AMIENS ST ACHEUL - À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA GARE ET CENTRE VILLE
Je vous propose un immeuble de rapport comprenant 2 appartements :
Un appartement T2 de 38 m2 au rez-de-chaussée à loué, entièrement refait à neuf
Un appartement T2 duplex de 35 m2 à l'étage loué 450 €/MOIS charges comprises (hors électricité)
Partie commune : 2 m2
Un compteur individuel LINKY pour chaque appartement
Sous-compteur concernant l'eau
Chauffage électrique
Ballon d'eau chaude pour chaque appartement
Menuiseries doubles vitrages PVC pour le rez-de-chaussée
Doubles vitrages bois et des velux en bois pour l'étage
Volets manuels à sangle
Assainissement : tout à l'égout
IDÉAL INVESTISSEURS
Budget : 169 000€ FAI
Honoraires à la charge du vendeur
Contactez Enzo au 06.49.68.95.25 agent commercial
Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)
79 Rue Jules Barni
80000 Amiens
RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

Performances Energétiques

Consomation : 243 kWh/m².an

D

Émissions : 7 kg CO₂/m².an

B

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AMIENS - QUARTIER SAINT ACHEUL
Proche de toutes commodités
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70m² -

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SAINTE ANNE IMMO