9
amiens - 80000
Vente - Maison
135.86m²
REF
: 2006
1 534,67€/m²
208 500€
AMIENS OUEST :
Caractéristiques
4 Chambres
9 Piéces
Description
IDÉAL INVESTISSEURS, AMIENS OUEST :
Situé à proximité du centre-ville d'Amiens, proche de la rocade et de l'accès A16 :
Découvrez ce bel immeuble de rapport en briques avec entrée cochère comprenant 2 logements :
- Au rez-de-chaussée : un T3 BIS d'environ 60m2 habitables avec place de parking.
- Au premier étage, un T4 BIS de 77m2 habitables avec place de parking.
- Un grand grenier aménageable (possibilité d'aménager un logement supplémentaire de 60m2 loi Carrez).
Chauffage central par pompe à chaleur AIR-EAU (neuve), menuiseries PVC double vitrage.
- Garage sous porche, grande cave.
Travaux à prévoir, bonne rentabilité possible.
Idéal placement locatif.
Performances Energétiques
Consomation : 112 kWh/m².an
Émissions : 3 kg CO₂/m².an
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