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10

Amiens - 80080

Vente - Maison

76.06m²

REF

: 3423V

1 143,83€/m²

87 000€

AMIENS NORD : MAISON T4 AVEC CAVE A RENOVER

Caractéristiques

3 Chambres

4 Piéces

Description

Maison T4 avec cave à rénover Fort potentiel
Située 1 rue Eugène Delacroix sur le secteur Nord d'AMIENS, cette maison de type T4 offre un beau potentiel après rénovation. Ancien logement de gardien, elle se compose :
Au RDC : hall d’entrée, cuisine séparée, salon/séjour, WC indépendant
À l’étage : palier desservant 3 chambres, salle d’eau avec douche et lavabo colonne.
Une cave complète le bien.
Chauffage individuel au fioul.

Des travaux sont à prévoir notamment : isolation des murs, sanitaires, remplacement des menuiseries,...

Idéal pour un projet de rénovation, investissement locatif ou résidence principale.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disposnibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Performances Energétiques

Consomation : 374 kWh/m².an

F

Émissions : 117 kg CO₂/m².an

G

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SAINTE ANNE IMMO