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9

Amiens - 80000

Vente - Maison

80m²

REF

: 1342

2 125,00€/m²

170 000€

Amienoise proche centre louée 780 € / Mois

Caractéristiques

3 Chambres

5 Piéces

Description

Maison des années 1925 en briques de 80 m2 habitables
Couverte en tuiles mécanique terre cuite sur toiture principale , en zinc sur la salle de bain, et en polycarbonate sur une partie du séjour.
Entrée dans séjour double, cuisine aménagée partiellement équipée, acces vers courette, au premier dressing, 2 chambres, une salle de bain avec wc, au second une grande chambre mansardée.
Les surfaces 93 m2 m2 de surface utile ( plancher)
Séjour 26,45 avec double placard, carrelage au sol
Cuisine 7 m2, revêtement de sol PVC
Chambre 1 étage 1 14 m2 et 2 placards
Chambre 2 : 14 m2
Salle de bain et WC : 6,92
Chambre 3 : 13 m2 à hauteur de 1,80 m et 25 m2 de surface plancher ou utile.

Les équipements :
Convecteurs électriques
Double vitrage et volets roulants ( partiels)
Maison isolée sur les murs périphériques côté rue
Reliée au tout à l’égout

Très bonne situation géographique, proche toutes commodités à pied
ACtuellement louée bail du 15/12/22
Bon volume général dans chaque pièce
Toiture principale bon état
Double vitrage PVC sauf porte entrée
Une cave
Une courette
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://lnkd.in/eDxGSDNR'.
Risques existants :

Performances Energétiques

Consomation : 299 kWh/m².an

E

Émissions : 9 kg CO₂/m².an

B

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