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Ailly sur noye - 80250

Vente - Maison

130m²

REF

: 2823-DP

2 110,00€/m²

274 300€

AILLY-SUR-NOYE – MAISON INDIVIDUELLE – 3 CHAMBRES – JARDIN – SOUS-SOL

Caractéristiques

3 Chambres

6 Piéces

Description

AILLY-SUR-NOYE - ville dynamique - idéalement située à seulement 15 minutes d’Amiens, Ailly-sur-Noye offre un cadre de vie prisé et convivial. Vous y trouverez de nombreux commerces, des écoles, une gare, un supermarché ainsi que des services essentiels tels que des boulangeries et une pharmacie. La commune bénéficie également d’un environnement naturel exceptionnel, notamment grâce à ses célèbres étangs, ses sentiers de promenade et son patrimoine verdoyant.
Je vous propose une maison individuelle de 130 m2 élevé sur sous-sol complet comprenant :
-Au-rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon/séjour, une salle à manger, une cusine équipée, aménagée et séparée, une chambre et un WC séparé
-A l'étage : un palier desservant deux chambres, deux bureaux, une salle de bain, un grenier et un WC séparé
-Un sous-sol complet avec deux places de stationnement
-A l'extérieur : un jardin clos et arboré de 598 m2 sans vis-à-vis et vu sur les étangs d'Ailly-sur-Noye comprenant une terrasse, un bassin, un double accès de chaque côté de la maison
Chauffage : Fioul avec une chaudière révisée et entrenue chaque année + cheminée à foyer ouvert
Menuiseries : simple et double vitrage bois
Taxe foncière : 1562€
Assainissement : Tout à l'égout
Budget : 274 300 € FAI
Contactez Philippe au 07.81.02.05.46, agent commercial
Agence Sainte Anne Immo
79 rue Jules Barni 80000 Amiens
RCS AMIENS 991199738

Performances Energétiques

Consomation : 385 kWh/m².an

F

Émissions : 107 kg CO₂/m².an

G

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