Immo80 – L'immobilier à Amiens et dans la Somme-AIRAINES Immo80 – L'immobilier à Amiens et dans la Somme-AIRAINES Immo80 – L'immobilier à Amiens et dans la Somme-AIRAINES Immo80 – L'immobilier à Amiens et dans la Somme-AIRAINES Immo80 – L'immobilier à Amiens et dans la Somme-AIRAINES Immo80 – L'immobilier à Amiens et dans la Somme-AIRAINES Immo80 – L'immobilier à Amiens et dans la Somme-AIRAINES Immo80 – L'immobilier à Amiens et dans la Somme-AIRAINES Immo80 – L'immobilier à Amiens et dans la Somme-AIRAINES

9

Airaines - 80270

Vente - Maison

165m²

REF

: 2351

1 042,42€/m²

172 000€

AIRAINES

Caractéristiques

5 Chambres

10 Piéces

Description

À saisir, immeuble de rapport situé sur la commune d'Airaines, composé de trois appartements.
L'immeuble se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un T2 de 58m2 avec agréable jardin privatif et cave.
- Au premier étage : T3 de 55m2 avec cave.
- Au deuxième étage : T3 de 55m2 très lumineux avec son balcon. Cave.
- Grenier au dessus.
Chaque appartement dispose de compteurs individuels pour l’eau et l’électricité, de menuiseries en PVC double vitrage, et de volets roulants.
Possibilité de revaloriser fortement le rapport locatif et la rentabilité en prévoyant des travaux d’amélioration énergétique, faisant de ce bien une opportunité idéale pour des investisseurs et/ou artisans recherchant un bon rendement et la possibilité de créer du déficite foncier grâce aux travaux et ce, dans un secteur où les besoins en location sont élevés.
Une excellente opportunité d'investissement !!!

Performances Energétiques

Consomation : 468 kWh/m².an

G

Émissions : 15 kg CO₂/m².an

C

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