AMIENS – 5 MINUTES A PIED DU CENTRE-VILLE – IMMEUBLE DE RAPPORT – 3 LOGEMENTS – 8% – POSSIBILITE 13%

AMIENS - QUARTIER SAINT-JACQUES / SAINT-ROCH - A PROXIMITE IMMEDIATE DU PARC DE LA HOTOIE ET DU COLISEUM A 5 MINUTES A PIED DU CENTRE-VILLE
Je vous propose un immeuble de rapport totalement rénové avec une cave et sans extérieur :
-au rez-de-chaussée : un appartement de type T1 de 38m2 comprenant un coin chambre, un salon/sejour, une cuisine équipée aménagée fermée avec un coin repas, une salle de bain avec une douche italienne et une baignoire balnéo et un WC séparé, libre de toute occupation. Le propriétaire actuel louait l'appartement en courte durée pour un tarif de 100€ la nuité (possibilité de louer 20 jours par mois en moyenne soit un revenu de 2000€)
-au 1er étage : un appartement studio de 15 m2 comprenant une kitchenette, un espace nuit et une salle d'eau avec un WC, actuellement loué au prix de 490€ / mois charges comprises
-au 2ème étage : un appartement studio de 11 m2 comprenant une kitchenette, un espace nuit et une salle de bain avec un WC, actuellement loué au prix de 460€ / mois charges comprises
L'immeuble est vendu avec la totalité des équipements et des meubles
Menuiseries : double vitrage avec volets roulants
Assainissement : tout à l'égout
Rentabilité actuelle : 8% mais rentabilité potentielle de 13% avec appartement rdc en location en courte durée
Taxe foncière : 1500€
Budget : 260000€ FAI
Contactez Philippe au 07.81.02.05.46, conseiller immobilier
AGENCE SAINTE ANNE IMMO
RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261