ANDECHY – PAVILLON INDIVIDUEL VIVABLE DE PLAIN PIED – 5 CHAMBRES – GRENIER – CAVE – DEPENDANCES – JARDIN

EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO - ANDECHY - à 5 minutes de la ville de Roye : ville dynamique (écoles, cabinet médical, pharmacies, commerces, restaurants), à 30 minutes d'Amiens, à 45 minutes de l'aéroport Roissy Charles de Gaule, à 1h de Paris et de Lille Timothé vous propose en exclusivité une maison individuelle en brique vivable de plain pied avec 5 chambres sur un terrain clos et arboré de 886m2 comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon/salle à manger, une cuisine équipée, aménagée, fermée avec un coin repas, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC et une buanderie Au premier étage : un palier desservant 4 chambres Au deuxième étage (accessible par un escalier escabotable) : un grenier isolé pouvant être aménagé en chambre ou salle de jeux Cave A l'extérieur : un jardin clos et arboré de 886m2 comprenant une terrasse, un garage avec un espace atelier, des dépendances fermées et ouvertes, des points d'eau extérieurs Menuiseries : double vitrage PVC avec des volets roulants manuels + velux double vitrage PVC avec store occultant Chauffage : poêle à bois de marque 'INVICTA' de 2023 + électrique à inertie sèche de 2022 Ballon d'eau chaude de 250L de 2023 Assainissement : individuel Internet : 5G Taxe foncière : 682€/AN La maison a été entièrement rénovée en 2023 (toiture neuve, isolation, plomberie, électricité, menuiseries) Budget : 169 900€ FAI (honoraires à la charge du vendeur) Contactez Timothé au 06.48.95.62.32, Agent Commercial Agence Sainte Anne (Adhérente FNAIM) 79 rue Jules Barni 80000 AMIENS RCS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261