Exclusivité, Méaulte, autonomie de plain-pied, 5 chbres, bureau, sous sol complet.

En exclusivité chez Ma Maison en Somme, je vous propose ce pavillon à la vente interactive.
Prix départ honoraires d'agence inclus, charge vendeur : 161 000 € TTC.
Début des offres d'achat en ligne : jeudi 10 octobre 2024 à 12 H.
Fin des offres d'achat en ligne : vendredi 11octobre 2024 à 19 H.
Palier d'enchères : 3000 € TTC.
Les honoraires seront calculés à l'issue de la vente interactive selon les modalités prévues au mandat de vente.
La participation à cette vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite; Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négocciation inclus.
Ce pavillon des années 80 se situe à Méaulte (80300), village avec école primaire, quelques commerces dont une boulangerie et bassin d’emplois (Airbus), attenant à Albert, à 30 minutes d’Amiens.
Bénéficiant d'une autonomie de plain-pied, il est construit en briques sur un sous-sol complet et sa toiture est en tuiles béton posées sur charpente traditionnelle. Sa surface habitable est de 138 m2, portée à 166 m2 avec la véranda chauffée.
L'intérieur comprend :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée et un couloir qui desservent un grand séjour (40 m2) avec un poêle à granulés, une cuisine équipée et aménagée avec cave à vin (Schmidt), deux chambres dont une sert de dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble simple vasque et sèche-serviettes électrique et un WC indépendant. L’ensemble du RDC est carrelé à l’exception des deux chambres. Une belle véranda alu climatisée de 28 m2 et dans son prolongement, une pergola alu sont accessibles du séjour.
A l’étage, un palier dessert 3 chambres et un bureau. L’ensemble de l’étage est en sol stratifié et parquet bois.
Un sous-sol complet, carrelé, avec cave à vin, laverie, chambre froide, pièce à vivre (possibilité bureau) et autres espaces complète le bien. Sous la véranda et la pergola, un grand espace ouvert et couvert pouvant servir d’abri pour les voitures (possibilité de le fermer pour stockage). Un local bricolage/jardinage jouxte le sous-sol.
A l'extérieur, à l’avant, on entre par un portillon en aluminium et on accède à la maison par un cheminement en béton brut. De part et d’autre, un jardin. A, l’arrière, un grand parking en macadam accessible d’un portail métallique motorisée. Une dépendance ouverte d’environ 45 m2 se trouve sur le parking. Le terrain est clos.
Pour votre confort, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques ; volet roulant électrique en véranda ; velux ; double mode de chauffage : radiateurs électriques et poêle à granulés (5 ans) ; pompe à chaleur air/air réversible en véranda (2020) ; cumulus électrique ; détecteurs de fumée ; fibre optique ; cuisine et salle de bains récentes ; assainissement raccordé au TAE.
La taxe foncière 2022 est de 1565 €.
DPE E en classe énergie et B en classe climat.
Les + :

Pavillon avec autonomie de plain-pied (2 chambres en rez-de-chaussée).
Village avec commodités et bassin d’emplois aux portes d’Albert.
Pavillon sur sous-sol complet, dépendance et grand parking (idéal pour une activité professionnelle).
Cuisine et salle de bain récentes.
Séjour 40 m2.
Véranda alu 30 m2 avec climatisation réversible.

Une vidéo immersive à 360o est consultable via cette annonce.
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Contact : Agence Ma Maison en Somme - Ludovic Lebleu Agent commercial Immobilier Rsac Amiens no915 390 934. Portable : 06/77/78/26/94.