AMIENS – St-Acheul

Amiens - Quartier Saint-Acheul
Idéalement situé à proximité de la gare SNCF, l'agence SOMME IMMOBILIER vous propose ce bel immeuble de rapport comprenant 4 studios:
- 1er studio situé au rez de chaussée d'une surface de 25m2 comprenant un coin nuit, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Actuellement loué 403,68 € / mois + 75€ de charges. DPE: E - 2nd studio situé au rez de chaussée d'une surface de 21m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et une cour. Actuellement loué 407,08/mois + 70€ de charges. DPE: F - 3ème studio situé au 1er étage d'une surface de 20m2 comprenant une pièce de vie, une cuisine ouverte et une salle d'eau avec douche et WC. Actuellemnt loué 394,34€/mois + 70€ de charges. DPE: E - 4ème studio situé au 2nd étage d'une surface de 13m2 en loi carrez comprenant un espace de vie avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. Le studio a été totalement rénové. Actuellement libre de location. Estimation de loyer: 350€/mois + 70€ de charges. DPE: F
L'immeuble comprend également une cave. Chauffage collectif au gaz de ville.
Toiture a été récemment rénovée. Menuiseries double vitrage PVC.
Idéal investisseur, rendement locatif brut: 8,5%