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10

Sains en amienois - 80680

Vente - Maison

114m²

REF

: 3475-SD

3 201,75€/m²

365 000€

SAINS EN AMIENOIS – PAVILLON INDIVIDUEL – PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – SOUS-SOL COMPLET – GARAGE – JARDIN

Caractéristiques

4 Chambres

5 Piéces

Description

Chez SAINTE ANNE IMMO à Sains-en-amiénois : village dynamqiue disposant de toute commodités à proximité ( bus, boulangerie, école, restaurant, pharmacie, poste, cabinet médical, tabac, espace multisport ), à 10 minutes d'Amiens, du CHU et de l'A29
Sacha vous présente un pavillon individuel de plain-pied élévé sur sous sol complet comprenant : 
RDC : Une entrée avec dressing desservant un salon, une asalle à manger de 32 m2, une cuisine équipée, aménagée et séparée, nous retrouverons ensuite un couloir desservant trois chambres avec dressing et une quatrième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec vasque et un WC séparé avec lave-mains
SOUS-SOL COMPLET de 115 m2 comprenant un espace garage ainsi que de beaux espaces de stockage et de rangement. De nombreuses possibilités d'aménagement sont envisageables : salle de sport, atelier avec établi, cave à vin, espace cinéma, buanderie, bureau, salle de jeux ... 
Extérieur : un jardin clos et arboré de 574m2 comprenant une dépendance, une terrasse, un accès direct au sous sol complet  
DPE D 
Chauffage : poele à bois + central fioul, chaudière avec production d'eau chaude de marque 'DE DIETRICH'
Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulant électriques
Assainissement : tout à l'égout
Internet : 5G et fibre optique
taxe foncière : 1381 € /an 
Budget : 365 000 € FAI
honoraires à la charge du vendeur 
Contactez SACHA au 07 67 34 29 37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 rue Jules Barni 80000

Performances Energétiques

Consomation : 168 kWh/m².an

D

Émissions : 38 kg CO₂/m².an

E

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