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10

Longueau - 80330

Vente - Maison

120m²

REF

: 3471-EM

2 158,33€/m²

259 000€

LONGUEAU – MAISON MITOYENNE – 3 CHAMBRES – VIVABLE DE PLAIN PIED – TERRASSE – JARDIN – PLACE DE STATIONNEMENT

Caractéristiques

3 Chambres

5 Piéces

Description

CHEZ SAINTE ANNE IMMO
LONGUEAU - à 5 minutes d'Amiens - proche de toutes commodités et de la gare
Enzo vous propose une maison mitoyenne de 120 m2, vivable de plain-pied, entièrement rénovée, avec 3 chambres, terrasse et jardin comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, le tout ouvert, un couloir desservant une salle d'eau avec vasque et WC ainsi qu'une chambre avec dressing
À l'étage : un palier desservant une chambre avec dressing, un WC séparé et une chambre
À l'extérieur : une terrasse et un jardin clos et arboré ainsi qu'un emplacement pour garer un véhicule devant
Chauffage : électrique (radiateurs à inertie sèche) + ballon d'eau chaude
Menuiseries : double vitrage PVC et ALU + volets manuels
Cave
Assainissement : tout-à-l'égout
Travaux : tout a été entièrement refait en 2026 + création d'une extension
Vivable de plain-pied
VMC simple flux
Internet : 5G et fibre optique
Taxe foncière : 1 000 €/AN
Budget : 259 000 € FAI
PRODUIT RARE - COUP DE CŒUR - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR
Contactez Enzo, agent commercial : 06.49.68.95.25
Agence Sainte Anne Immo (adhérente FNAIM)
79 rue Jules Barni à AMIENS
RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

Performances Energétiques

Consomation : 156 kWh/m².an

C

Émissions : 30 kg CO₂/m².an

D

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