ALBERT – MAISON MITOYENNE – 127m2 – 3 CHAMBRES – BUREAU – JARDIN

EXCLUSIVITÉ SAINTE ANNE IMMO

ALBERT - Ville dynamique, proche de toutes commodités (gare, écoles, collèges, commerces, maison médicale...), à seulement 500 mètres à pied de la gare et du centre-ville, à 35 minutes d'Amiens, 20 minutes de Bapaume et 45 minutes d'Arras

Hugo vous propose cette maison mitoyenne de 127 m2, ayant bénéficié de travaux de rénovation en 2024, comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine fermée, aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche, une arrière-cuisine, un WC et une cave

Au premier étage : un palier desservant 2 chambres et un bureau

Au second étage : une grande chambre (possibilité d'aménager une quatrième chambre en séparant l'espace)

À l'extérieur : un jardin clos et arboré de 96 m2 comprenant un espace chenil grillagé, une cour et une petite dépendance

Travaux réalisés en 2024 : assainissement, salle d'eau, WC, aménagement des combles, électricité de la cuisine, de l'arrière-cuisine et remplacement du tableau électrique

Menuiseries : PVC double vitrage avec volets roulants électriques et manuels
Chauffage : chaudière au gaz de ville avec production d'eau chaude + radiateurs électriques
Assainissement : tout-à-l'égout
Adoucisseur d'eau
Internet : fibre optique + 5G

Taxe foncière : 900 €/an
Prix : 130 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Contactez Hugo au 06 59 41 24 00, Agent commercial
Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)
79 rue Jules Barni - 80000 AMIENS
RCS : 803971555 - CPI : 80012016000013261