MAISON – 5 chambres – 159 M2 – JARDIN – GARAGE

L'Agence Sainte-Anne Immo vous propose cette charmante maison picarde de 159 m2, située à Bertangles, commune prisée d'Amiens Métropole, à moins de 10 minutes d'Amiens, de la zone industrielle Nord, de la rocade et de l'autoroute A16.
La commune bénéficie d'un cadre de vie agréable avec école, transports en commun et commerces de proximité.
Au rez-de-chaussée :

Une entrée desservant un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois ;
Une cuisine aménagée et équipée ;
Deux belles chambres ;
Une salle de bains ;
Un WC indépendant ;
Une buanderie.

À l'étage :

Un palier distribuant trois chambres ;
Une salle d'eau ;
Un WC indépendant ;
Un grand grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement.

Les extérieurs et dépendances :

Un garage de 43 m2 permettant de stationner deux véhicules ;
À l'étage du garage, un bureau indépendant, isolé et chauffé, avec sanitaires, idéal pour une activité professionnelle ou le télétravail ;
Une grande cave ;
Un terrain clos et arboré de 736 m2.

Confort et équipements :

Chauffage au gaz avec chaudière récente ;
Chauffage électrique à l'étage ;
Menuiseries bois double vitrage ;
Volets roulants électriques ;
Fibre optique.

Taxe foncière : 1 300 €
Les + du bien : ? Environnement calme et recherché ? Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement ? 5 chambres + grenier aménageable ? Bureau indépendant idéal profession libérale ou télétravail ? Proximité immédiate d'Amiens et des grands axes
Budget : 355000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez Stéphanie au 06.08.77.93.74 ( agent commercial )
Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)
79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS / 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261