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10

Amiens - 80090

Vente - Maison

134m²

REF

: 3173-EM

2 238,06€/m²

299 900€

AMIENS – QUARTIER SAINT ACHEUL – PAVILLON INDIVIDUEL – 3 CHAMBRES – JARDIN AVEC ACCÈS HORTILLONS – TERRASSE

Caractéristiques

3 Chambres

5 Piéces

Description

EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO
AMIENS - QUARTIER SAINT ACHEUL - Proches de toutes commodités
Je vous propose un pavillon individuel avec étage élevée sur un sous-sol complet de 134 m2 avec un jardin clos et arboré de 679 m2 comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un dressing, une salle de bain(douche, baignoire,vasque et séche serviette), un WC séparé avec lave-main, une cuisine équipée aménagée séparé avec coin repas, une chambre, une buanderie/cellier, et un salon/séjour avec un espace bar
A l'étage : un palier desservant deux chambres, un WC séparé et une salle d'eau avec placard
A l’extérieur : un jardin clos et arboré avec accés aux hortillons de 679 m2, un garage traversant, et une terrasse
Chauffage : au gaz de ville avec une chaudière à condensation avec production d'eau chaude installée en 2020.
Internet : 5G et fibre optique
Assainissement : Tout à l'égout
Vivable de plain-pied
Menuiseries : double vitrage PVC, volets manuels à sangle
Taxe foncière : 2950€ / AN
VMC simple flux ( à l'étage neuve de 2025)
Internet : 5G et fibre optique
Cave
MAISON COUP DE COEUR - PRODUIT RARE
Budget : 299 900 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur
Contactez Enzo au 06.49.68.95.25
Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)
79 Rue Jules Barni 80000 Amiens
RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

Performances Energétiques

Consomation : 214 kWh/m².an

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Émissions : 45 kg CO₂/m².an

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