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10

Amiens - 80090

Vente - Maison

95m²

REF

: 3150-EM

2 473,68€/m²

235 000€

AMIENS – QUARTIER SAINT ACHEUL – AMIENOISE – 3 CHAMBRES – JARDIN – TERRASSE – STATIONNEMENT PRIVATIF

Caractéristiques

3 Chambres

5 Piéces

Description

CHEZ SAINTE ANNE IMMO
AMIENS - QUARTIER SAINT-ACHEUL - Proche de toutes commodités
Enzo vous présente une amiénoise de 95 m2 avec trois chambres, terrasse, jardin, stationnement privatif comprenant :
Au rez-de-chaussée : un salon/salle à manger le tout ouvert, une cuisine semi-ouverte équipée aménagée et une salle de bain avec WC et espace buanderie
À l’étage : un palier desservant deux chambres
Au deuxième étage : une suite parentale (chambre, et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC)
À l’extérieur : un jardin clos et arboré de 293 m2 comprenant un balcon, une terrasse, une dépendance fermée et un accès pour rentrer la voiture sur le terrain (stationnement privatif)
Chauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaude, chaudiere installée en 2016
Menuiseries : double vitrage PVC avec des volets manuels, les menuiseries de la façade arrière ont été changé en 2026
Internet : 5G et fibre optique
VMC simple flux
Cave
Taxe foncière : 1 250 €/AN
Assainissement : tout-à-l’égout
Toiture : extension bac acier isolé changé et installation du velux réalisé en 2026
Cuisine + salon + finition dans le salon/salle à manger fini en 2026
Budget : 235 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Contactez Enzo au 06.49.68.95.25, agent commercial.
Agence Sainte Anne Immo (adhérente FNAIM)
79 rue Jules Barni, 80000 Amiens
RCS AMIENS 803 971 555 - CP 8001 2016 000 013 261

Performances Energétiques

Consomation : 160 kWh/m².an

C

Émissions : 33 kg CO₂/m².an

D

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