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10

Roiglise - 80700

Vente - Maison

100m²

REF

: 3161-TL

1 730,00€/m²

173 000€

ROIGLISE – MAISON INDIVIDUELLE – AUTONOMIE DE PLAIN PIED – 4 CHAMBRES – COUR – JARDIN – GRANGE de 160m2

Caractéristiques

4 Chambres

6 Piéces

Description

EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO - Roiglise : à 5 minutes de Roye : ville dynamique : écoles, commerces, cabinet médical, pharmacies, cinéma/théâtre, à proximité de l'autoroute A1
Je vous présente une maison individuelle sur un terrain clos et arboré de 2284m2 comprenant : 
Rez-de-Chaussée : une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, aménagée, fermée, une chambre, une salle d'eau avec espace buanderie et un WC séparé 
R+1 : un palier desservant 2 chambres et un bureau étant aménagé en dressig pouvant être aménagé en chambre d'enfant/amis 
Cave
Extérieur : un jardin clos et arboré comprenant une grange de 160m2 avec un double accès, des places de parkings privatives
Maison entièrement rénovée : mode de chauffage, isolation, plomberie, menuiseries, électricité (factures à l'appui) en 2024
Chauffage : pompe à chaleur Air/Air réversible clim de marque 'ATLANTIC' + électrique 
Ballon d'eau chaude thermodynamique de marque 'ATLANTIC' 
Présence d'un adoucisseur d'eau de marque 'KINETICO'
Menuiseries : triple vitrage aluminium + double vitrage PVC avec des volets roulants électriques solaires + vélux double vitrage PVC avec des stores occultants 
Assainissement : individuel
Taxe foncière : 450€/AN 
Budget  173 000€FAI, honoraires à la charge du vendeur 
Contactez Timothé au 06.48.95.62.32, Agent Commercial 
Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)
79 rue Jules Barni 80000 AMIENS 
RCS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013

Performances Energétiques

Consomation : 108 kWh/m².an

B

Émissions : 4 kg CO₂/m².an

A

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