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10

Amiens - 80000

Vente - Appartement

84m²

REF

: 3025-TL

4 619,05€/m²

388 000€

AMIENS – T4 – CENTRE VILLE – 3 CHAMBRES – PLACE DE PARKING SECURISEE – BALCON

Caractéristiques

3 Chambres

4 Piéces

Description

CHEZ SAINTE ANNE IMMO - AMIENS - Hypercentre : à proximité de toutes commodités et à 13 minutes de la gare à pieds
Je vous présente un appartement d'exception en plein centre ville d'Amiens situé au 2ème étage d'une résidence construite en 2006 accessible par ascenseur avec place de parking comprenant : 
Une entrée avec dressing desservant un espace de vie lumineux de 36m2 comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, aménagée, ouverte. Nous retrouverons ensuite une chambre parentale avec salle d'eau et espace buanderie, une seconde chambre, un bureau de 8.1m2 pouvant être aménagé en chambre, une salle de bain et un WC séparé 
Extérieur : balcon avec vue sur la Cathédrale d'Amiens + une place de parking privative, sécurisée et fermée
DPE C !
Les + : accès par ascenseur, place de parking fermée et sécurisée, aucun travaux à prévoir, la cuisine et les salles de bains ont été refaite en 2023, exposition Sud 
Internet : 5G + fibre optique
Menuiseries : double vitrage PVC avec des volets roulants électriques + manuels 
Chauffage : électrique à inertie 
Ballon d'eau chaude thermodynamique installé en 2023 de marque 'ATLANTIC'
Charges de copropriété : 130€/mois
Taxe foncière : 2400€/AN 
Budget : 388 000€ FAI, honoraires à la charge du vendeur 
Contactez Timothé au 06.48.95.62.32, Agent Commercial
Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)
79 rue Jules Barni 80000 AMIENS 
RCS 803 971 555 CP 8001 000 013 261

Performances Energétiques

Consomation : 143 kWh/m².an

C

Émissions : 5 kg CO₂/m².an

A

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