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10

Salouel - 80480

Vente - Maison

230m²

REF

: 2508

1 956,52€/m²

450 000€

SECTEUR SALOUEL

Caractéristiques

5 Chambres

6 Piéces

Description

Chez SOMME IMMOBILIER, découvrez ce magnifique pavillon individuel de 2018 d’environ 230 m2 habitables, édifié sur un terrain de 700 m2 exposé Sud-Ouest, situé dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement 10 minutes du CHU Sud et à proximité des axes A16 / A29 et de la rocade. Il se compose au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée avec grand dressing, d’une vaste pièce de vie de 75 m2 baignée de lumière comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre de plain-pied, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage : un grand palier/espace bureau dessert quatre chambres de belles surfaces, chacune disposant de son dressing, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques à inertie et un poêle à granulés. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. Vous bénéficierez également d’un grand garage avec porte motorisée, d’un agréable jardin exposé Sud-Ouest et d’une belle terrasse d’environ 50 m2. Bien rare, lumineux, aux volumes généreux, à visiter sans tarder. Pour plus de renseignements ou convenir d'un rendez-vous, contactez Gauthier au 07.68.11.07.86

Performances Energétiques

Consomation : 100 kWh/m².an

B

Émissions : 3 kg CO₂/m².an

A

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