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10

Amiens - 80090

Vente - Maison

161.1m²

REF

: 2719-EM

2 265,67€/m²

365 000€

AMIENS – QUARTIER SAINT ACHEUL – 5 CHAMBRES – JARDIN – TERRASSE – CABANON

Caractéristiques

5 Chambres

7 Piéces

Description

CHEZ SAINTE ANNE IMMO
AMIENS - QUARTIER SAINT-ACHEUL - Proche de toutes commodités
Enzo vous présente une amiénoise atypique mitoyenne de 161,1 m2 construite en 1931 avec une cour, un jardin clos et arboré et 5 chambres comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour, un bureau, une chambre, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie et une chambre
À l'étage : un palier avec placard de rangement desservant trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC
À l'extérieur : une terrasse (un espace ouvert et un espace abrité), un jardin clos et arboré, un cabanon + une cour intérieure
Chauffage : central au gaz de ville + électrique. Ballon d'eau chaude
Menuiseries : double vitrage PVC avec oscillo-battant, simple vitrage bois. Volets manuels (façade avant) et motorisés (façade arrière)
Toiture : refaite il y a 11 ans (sous-toiture, isolation et ardoise naturelle)
VMC simple flux
Internet : 5G et fibre optique
Vivable de plain-pied
Cave
Taxe foncière : 2 290 €/an
Budget : 365 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)
Contactez Enzo au 06.49.68.95.25 agent commercial
Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)
79 Rue Jules Barni 80000 Amiens
RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

Performances Energétiques

Consomation : 306 kWh/m².an

E

Émissions : 38 kg CO₂/m².an

D

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