RANG DU FLIERS – MAISON – 2 CHAMBRES – COUR – TERRASSE – PLACE DE STATIONNEMENT

EXCLUSIVITÉ SAINTE-ANNE IMMO
RANG DU FLIERS À proximité immédiate de toutes commodités et de la gare, à seulement 3 minutes
Enzo vous propose cette charmante maison avec 2 chambres, située dans une résidence entièrement rénovée, comprenant une terrasse et une place de stationnement, offrant :
Au rez-de-chaussée :

Salon / salle à manger lumineux
Cuisine ouverte aménagée et équipée avec coin repas
Chambre
Couloir desservant une seconde chambre et une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace buanderie

À l’extérieur :

Jardin clos et arboré de 440 m2
Terrasse avec prise électrique
Garage de 30 m2 entièrement isolé (travaux réalisés en 2025)

Informations techniques :

Assainissement : tout à l’égout
Menuiseries : double vitrage aluminium et double vitrage bois
Volets manuels
Mode de chauffage : électrique, ballon d’eau chaude
Climatisation réversible (pompe à chaleur) climatisation l’été et chauffage l’hiver
Rénovation complète réalisée avec goût entre 2024 et 2025
Internet : 5G

Copropriété :

Résidence de 240 lots
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 30 € par mois

PRODUIT COUP DE COEUR !
Taxe foncière : 300 € / an
Prix : 175 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)
Contactez Enzo au 06 49 68 95 25 Agent commercial Agence Sainte Anne Immo (adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni, 80000 Amiens RCS Amiens 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261