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Maucourt - 80170

Vente - Maison

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: 2563-TL

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159 900€

MAUCOURT – MAISON INDIVIDUELLE – AUTONOMIE DE PLAIN PIED – 3 CHAMBRES – GARAGE – DEPENDANCE – CABANE – JARDIN

Caractéristiques

3 Chambres

4 Piéces

Description

EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO - MAUCOURT - à 10 minutes de Roye et de Rosières-en-Santerre - villes dynamiques : écoles, gare, commerces, cabinets médicaux, pharmacies, restaurants, cinéma, à 10 minutes de l'autoroute A1, à 15 minutes de la gare TGV Haute Picardie, à 35 minutes d'Amiens
Je vous présente une maison avec une autonomie de plain pied sur un terrain clos et arboré de 867m2 comprenant :
Au Rez-de-Chaussée : une entrée desservant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, aménagée le tout ouvert, une salle d'eau avec espace buanderie, une chambre et un WC séparé
R+1 : un palier desservant 2 bureaux pouvant être aménagés en chambres
Extérieur : un jardin clos et arboré de 867m2 comprenant une terrasse, un garage de 18m2 attenant à la maison, un cabanon, une piscine et une cour
Chauffage : poêle à pellets de 2020 + électrique à inertie sèche
Ballon d'eau chaude de 200L de marque 'ACUAPULCO' de 2024
Menuiseries : PVC double vitrage avec des volets roulants + velux double vitrage bois
Assainissement individuel conforme
La maison a été entièrement rénovée : isolation, électricité, plomberie, mode de chauffage, menuiseries
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
PRODUIT RARE
Taxe foncière : 732€/an
Budget : 159 900€ FAI, honoraires à la charge du vendeur
Contactez Timothé au 06.48.95.62.32, Agent Commercial
Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)
79 rue Jules Barni 80000 AMIENS
RCS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

Performances Energétiques

Consomation : 180 kWh/m².an

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Émissions : 8 kg CO₂/m².an

B

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