Longère rénovée 230 m2, autonomie de plain-pied, 9 pièces, 4 chambres, dépendance, cave, terrain 2860 m2.

Dans un village calme situé dans le triangle Acheux-en-amiénois, Albert, Warloy-Baillon, se trouve cette longère rénovée de 230 m2 habitables avec autonomie de plain-pied, construite sur un terrain arboré et clos de 2860 m2.
Elle comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un water-closet, une grande cuisine aménagée et équipée (22,6 m2), un bel et vaste espace de vie style loft (72,5 m2) avec double séjour et deux salons dont un côté terrasse pour profiter du jardin, une chambre spacieuse avec double dressing qui a le charme de l'ancien avec sa cheminée en marbre et son parquet d'origine en chêne massif (42 m2), une pièce lumineuse pouvant servir de chambre, de bureau ou de salle de jeux .... au gré de vos envies (20 m2), une laverie.
Par un bel escalier, on accède à l'étage avec vue plongeante sur le séjour via une verrière au style contemporain. Un palier et un couloir desservent deux chambres (9,5 et 11,5 m2).
Un grenier aménageable d'environ 35 m2 répondra à vos projets d'aménagement. Un double garage avec atelier (92 m2) a été refait à neuf avec un bardage zinc qui se marie bien avec la brique de la maison. Une cave voutée en pierre se situe sous la maison.
A l‘extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en dalles céramiques (75 m2), d'un double terrain de pétanque avec électricité et d'un grand jardin arboré. Le parking en enrobés sera pratique pour accueillir famille et amis. Le terrain est piscinable et pourrait être divisé.
Les équipements : porte d’entrée PVC avec panneau aluminium, fenêtres PVC double vitrage - fixes et oscillo-battants, baie coulissante alu, volets roulants électriques (fermeture centralisée), velux avec volets roulants (fermeture centralisée), radiateurs électriques à inertie, cumulus électrique 300 L, électricité refaite à neuf, portail électrique avec visiophone, porte de garage sectionnelle automatique 7 ml, isolation toiture 300 mm laine de verre, isolation murs 120 mm laine de verre, cheminée décorative en marbre en salon (à tuber), cuisine équipée et aménagée, WC suspendu et meuble évier, salle de bain (douche à l’italienne, meuble double vasque, deux meubles colonnes, miroir, sèche serviettes et sèche serviettes soufflant), assainissement individuel.
Les + : autonomie de plain-pied, rénovation de qualité, bons volumes dans les pièces de vie principales, grenier aménageable, garage/atelier récent et spacieux, jardin aménagé et terrain clos ; terrasse de 75 m2 donnant sur le jardin et le double terrain de pétanque.
Prix de vente honoraires TTC inclus : 314 000 € / Prix de vente honoraires TTC exclus : 300 000 € / honoraires charge acquéreur de 4,67 % TTC.
Vidéo immersive à 360o disponible sur demande.
Contact : Agence Ma Maison en Somme - Ludovic Lebleu Agent commercial Immobilier Rsac Amiens no915 390 934. Portable : 06/77/78/26/94.