Appartement Neuf 41m2 – Amiens 80000 La Hotoie

Appartement Neuf 41m2 – Amiens 80000 La Hotoie
80000 Amiens
Neuf, Vente 153 000€ - Appartement
100060 41 m² 1 Chambre 2023 Année de constructionRéférence: 100060ALYSSE IMMO

T2 NEUF plus TERRASSE plus PKG – AMIENS OUEST – La résidence VENUS – ZENIT est située sur les hauteurs de RENANCOURT et offre un panorama privilégié et une superbe vue sur la Cathédrale d’AMIENS . Cette copropriété à taille humaine et aux lignes élégantes est située dans la verdure et au calme. Elle est à proximité des commerces, des écoles, du centre-ville, du CHU Sud, du Parc de la Hotoie, de la Maison de la Culture, de l Hippodrome, du stade de la Licorne et des grands axes de communication dont la côte picarde : — CAP vers la DETENTE ! — La Résidence VENUS – ZENIT répond à la RT 2012 plus 20% . Dans la Résidence ZENIT, les Appartements neufs 2 Pièces sont idéalement exposés, Est, Sud et Ouest : Très agréable pour les futurs occupants . De plus, ils disposent tous de TERRASSES ou de JARDINS . Détail des prestations de qualité . – Accès sécurisé : vidéophone, vigik, contrôle accès par platine anti-vandales et télécommande pour accès parkings . – Façade originale en alternance enduit et brique . – Toiture en bac acier zinc prépatiné . – Porte entrée en acier laqué bleu ardoise, grès cérame 45X45, parquet stratifié, receveur douche 90×90, meuble vasque en SdB, meuble inox 120 en cuisine avec plaques chauffantes, robinetterie Grohe, hublot et prise électrique extérieurs . – Isolation renforcée, confort acoustique et thermique RT2012 20% . – Chaudière individuelle gaz . – Larges baies vitrées pour un ensoleillement maximal . – Charges réduites car sans ascenseur . – Exonération partielle (part départementale) pendant 2 ans de la Taxe foncière (sous réserve du dépôt de la déclaration modèle H2 dans les 90 jours de la livraison) . – Jardin (25 à 45 m²) et Terrasses (10 à 45 m²) . – Local vélos . — Une résidence sécurisée à taille humaine de 40 appartements avec parkings . — ______ APPARTEMENT T2 – 1er étage – ORIENTATION E/S/O : 40.83 m² avec TERRASSE 10.34 m² avec PARKING ______ . INVESTISSEZ dans la PIERRE et choisissez le bon partenaire : ALYSSE IMMO . — Cet emplacement est idéal pour votre future Résidence Principale comme pour votre futur investissement locatif, Profitez de la loi PINEL 2021 : – – Acquisition en 2022 : réduisez vos impôts jusqu’à 21% du montant investi inférieur à 300 000€, en réduction d’impôt répartie sur 6 ans : 12%, 9 ans : 18% ou 12 ans : 21% . – – Acquisition en 2023 : réduisez vos impôts jusqu’à 17.5% du montant investi inférieur à 300 000€, en réduction d’impôt répartie sur 6 ans : 10.5%, 9 ans : 15% ou 12 ans : 17.5% . – – Acquisition en 2024 : réduisez vos impôts jusqu’à 14% du montant investi inférieur à 300 000€, en réduction d’impôt répartie sur 6 ans : 9%, 9 ans : 12% ou 12 ans : 14% . __ L’acquéreur d’un bien destiné à la location est informé que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales .

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