Appartement Amiens 4 pièces, 76.26 m² cave parking, proche Université Citadelle et commerces

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Appartement Amiens 4 pièces, 76.26 m² cave parking, proche Université Citadelle et commerces
80000 Amiens
Vente 90 650€ - Appartement
10568 76.28 m² 3 Chambres 1 Salle de bainRéférence: 10568VERTIG’IMMO

A VENDRE, à 500 mètres de l’Université d’Amiens Picardie Citadelle, 1 minute à pied des lignes de bus BHNS, proche centre-ville, ESIEE, commerces, médecins. Appartement de type 4 d’environ 76 m² comprenant: entrée, couloir, 3 chambres ou 2 chambres et salon, séjour, cuisine aménagée, coin repas, cave et place de parking individuelle. Situé au dernier niveau d’un petit immeuble de 4 étages, avec 2 appartements par palier, il vous offrira toute la quiétude que vous recherchez… Vendu libre de toute location et occupation, ce type d’appartement est aussi recherché pour la location nue ou des chambres meublées en colocation ce qui améliore sa rentabilité locative (3 chambres possible)…
Auto-financement possible : Rentabilité possible autour de 9% net, 13% brut ! Mensualité d’emprunt d’environ 441Euro par mois sur 20 ans (valeur non contractuelle) avec apport des frais de notaire (basé sur les taux d’emprunt de décembre 2020) = AUTOFINANCEMENT + 300 Euro cash flow par mois (charges et TF payées !!!)

Performances Energétiques

  • Classe Énergie: D
  • Performance Energétique: 230
  • EPC Classement actuel : 54
  • EPC Note potentielle : E
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

VERTIG'IMMO

Appartement Amiens 4 pièces, 76.26 m² cave parking, proche Université Citadelle et commerces

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