A vendre – Saint Gratien. IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant 2 maisons type 3 avec extérieur et stationnement.

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A vendre – Saint Gratien. IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant 2 maisons type 3 avec extérieur et stationnement.
80000 Amiens
Vente 282 500€ - Maison
10556B 160 m² 4 Chambres 2 Salles de bainRéférence: 10556BVERTIG’IMMO

A vendre situé à moins de 10 minutes d’Amiens, à Saint-Gratien, charmant village avec école, centre équestre, cueillette de fruits et légumes.
IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant 2 maisons de type 3 attenantes entièrement rénovées avec stationnement à l’intérieur de la propriété. Portail électrique.
Le premier logement comprend un agréable séjour avec cuisine aménagée-équipée, 2 chambres avec de nombreux rangements, dressing, salle de bains et toilettes séparées. Grand jardin avec arbres fruitiers.
Le second logement, avec entrée indépendante, était loué 650 Euro hors charges. Entièrement rénové également, il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire, toilettes séparées, 2 chambres. Terrasse. Electricité rénovée.
RENTABILITE potentielle d’environ 6 % !
Aucunes charges. Taxe foncière : 760 Euro. Une aubaine !
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Performances Energétiques

  • Classe Énergie: E
  • Performance Energétique: 266
  • EPC Classement actuel : 8
  • EPC Note potentielle : B
  • A+
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