A vendre – Saint Gratien. Ensemble de 2 maisons type 3. Idéal pour investissement locatif, professions libérales ou chambres d’hôtes ou gîtes

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A vendre – Saint Gratien. Ensemble de 2 maisons type 3. Idéal pour investissement locatif, professions libérales ou chambres d’hôtes ou gîtes
80260 Saint Gratien
Vente 282 500€ - Maison
10556 160 m² 4 Chambres 2 Salles de bainRéférence: 10556VERTIG’IMMO

A vendre sur Saint-Gratien, charmant village situé à moins de 10 minutes d’Amiens avec école, centre équestre, cueillette de fruits et légumes.
Ensemble de 2 maisons de type 3 attenantes entièrement rénovées avec stationnement à l’intérieur de la propriété. Portail électrique.
Le premier logement comprend un agréable séjour avec cuisine aménagée-équipée, 2 chambres avec de nombreux rangements, dressing, salle de bains et toilettes séparées. Grand jardin avec arbres fruitiers.
Le second logement, avec entrée indépendante, était loué 650 Euro + 120 Euro de charges. Entièrement rénové également, il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire, toilettes séparées, 2 chambres. Terrasse. Electricité rénovée.
Plusieurs possibilités s’offrent à vous :
Possibilité de louer 1 ou 2 logements (Forte demande en campagne !). Soit un immeuble de rapport avec RENTABILITE potentielle supérieure à 5 % NET !
Possibilité d’utiliser une partie pour recevoir famille et amis proches.
Possibilité d’aménager une partie pour votre profession libérale ou télétravail.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Ce bien est consultable sur notre site et nos réseaux sociaux. Rejoignez-nous !

Performances Energétiques

  • Classe Énergie: E
  • Performance Energétique: 266
  • EPC Classement actuel : 8
  • EPC Note potentielle : B
  • A+
  • A
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  • C
  • D
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