MAISON 2 CHAMBRES – 67M2- JARDIN

CHEZ SAINTE ANNE IMMO - quartier Saint-Maurice - proches toutes commodités - dans une rue calme à 5 minutes à pieds des universités (citadelle - ESAD - ESIEE) - à proximité immédiate du bois Bonvallet et à 5 minutes du parc Saint-Pierre -10 minutes du centre ville - proche zone industrielle Nord et accès Autoroute A16 et rocade. Je vous présente cette charmante maison amiénoise lumineuse de 67m2 avec terrasse et jardinet comprenant :
Au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée (plaque à induction, hotte, meuble de rangement bas) et un séjour-salon.
Au 1er étage: une chambre de 13 m2 avec dressing (Rangement/penderie)
Au 2ème étage : une chambre.
Au rez-de-jardin: une salle de bain avec WC, un cellier pouvant être aménagé en seconde pièce à vivre avec accès au jardin.
A l'extérieur : une terrasse et un jardinet clos et arboré avec cabanon exposés Sud.
Menuiseries PVC double-vitrage avec oscillo-battant épuipées de volets roulants.
Chauffage gaz, chaudière à condensation remplacée en 2017 avec programmateur.
Fibre
Travaux à prévoir : Isolation et ventilation de la salle de bain située au rez-de-jardin.
Ses atouts : LOCALISATION - LUMINEUSE - JARDIN
OPPORTUNITE INVESTISSEUR : la maison était louée 630 € par mois hors charge.
Taxe foncière : 801 €
Budget : 136500€ frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez Stéphanie au 06.08.77.93.74 ( agent commercial )
Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)
79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS / 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261