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moreuil - 80110

Vente - Maison

166m²

REF

: 1334

1 806,63€/m²

299 900€

EXCLUSIVITÉ En centre ville de Moreuil, maison bourgeoise de 166 m2 habitable, 6 pièces, 4 chambres

Caractéristiques

4 Chambres

6 Piéces

Description

En centre-ville de Moreuil, se trouve cette jolie maison bourgeoise, construite en 1940, rénovée et étendue avec goût, avec garage, chaufferie, cave voutée, terrasse, pour partie couverte, local de rangement extérieur et jardin, le tout sur un terrain clos de 263 m2.
La maison qui compte 6 pièces est d’une surface habitable de 166 m2 hauteur 1,80 (Loi Carrez).
Le rez-de-chaussée comprend une entrée donnant accès à un grand séjour ouvert sur une vaste et lumineuse pièce qui abrite la cuisine équipée, la véranda, la salle d'eau avec double vasque et douche italienne et un WC.
A l'étage, un grand palier et un couloir desservent un bureau, 4 chambres dont une superbe suite parentale avec double dressing et salle de bains double vasque avec baignoire balnéothérapie. Un pièce de rangement et un WC complétent cet étage.
Côté équipement, la véranda est en aluminium, les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants extérieurs ; le garage est doté d'une porte sectionnelle ; le portail et les clôtures sur murets privatisent l'espace extérieur ; la chaudière est au gaz de ville ; un adoucisseur ; une grande terrasse en céramique 20 mm sur plots accessible de la véranda ; l'assainissement est collectif.
Conso d’énergies : entre 1780 et 2470 €/an base 2021 / Classe Energie D indice 162 et Classe Climat D indice 33
Venez visiter et tombez sous le charme de cette maison de ville : commodités, stationnement aisé, qualité des travaux et des matériaux, volumes, luminosité, jardin aménagé .... vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Contact : Ludovic LEBLEU Agent commercial en immobilier Rsac Amiens no 915 390 934 Portable : 06/77/78/26/94
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances Energétiques

Consomation : 162 kWh/m².an

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Émissions : 33 kg CO₂/m².an

D

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